INCENTIVI FISCALI

La Legge di Stabilità 2017 ha prorogato fino al 31 dicembre di quest’anno il termine per fruire del bonus ristrutturazioni consistente nella detrazione del 50% degli importi dall’Irpef (in rate distribuite in 10 anni) per interventi su abitazioni e parti comuni dei condomini. Il tetto massimo è di € 96.000. E’ prevista anche la possibilità […]

LA CEDOLARE SECCA

Art. 3 del d.lgs 14 marzo 2011 n. 23, pubblicato nella Gazzetta ufficiale 23 marzo 2011 n. 67 ha introdotto a partire dal 2011 un nuovo regime facoltativo di tassazione dei redditi derivanti dalla locazione per finalità abitative degli immobili ad uso abitativo e delle relative pertinenze, la cosiddetta “CEDOLARE SECCA”. Prima dell’entrata in vigore […]

ALCUNE NOVITA’ DALLA LEGGE DI STABILITA’ 2016

E’ stata definitivamente abolita la TASI (tassa sui servizi indivisibili) sugli immobili destinati ad abitazione principale, ad esclusione di quelli appartenenti alle categorie catastali A1, A8, A9 (ville, immobili di pregio, castelli). La TASI quindi viene eliminata sia per il proprietario dell’immobile che lo destina ad abitazione principale, sia per l’affittuario. La TASI non si […]

LEGGE DI STABILITA’ 2016: ACQUISTO DI IMMOBILE CON CONTRATTO DI LEASING

La legge di stabilità 2016 ha statuito la possibilità di stipulare un contratto di leasing anche per l’acquisto di un immobile abitativo da adibire ad abitazione. In particolare, la banca o l’intermediario finanziario si obbliga ad acquistare o far costruire l’immobile su scelta e secondo le indicazioni dell’utilizzatore. Il leasing immobiliare ( o locazione finanziaria […]

APE – Attestato di Prestazione Energetica, nuove regole

L’APE – attestato di prestazione energetica- è un documento ufficiale, che solo un tecnico abilitato può rilasciare, che sintetizza le caratteristiche energetiche dell’immobile: l’indice di prestazione energetica (IPE) e la classe energetica. L’APE rientra in uno specifico progetto della Comunità Europea. L’attestato sugli edifici è obbligatorio quando si propone e si pubblicizza un immobile da […]